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以下是:<惠州>【当地】【承重墙拆除加固】-植筋加固多年经验值得信赖的图文介绍
一、承重不同
框架结构靠许多柱和梁共同组成的框架来承受房屋的全部荷载，先将整体的框架柱以及梁浇筑好，再用砌筑材料砌墙面，墙只起到围护和分隔作用，不承受荷重，因此框架结构的墙可以拆。
在砖混结构中，竖向承重结构的墙一般用红砖或砌块砌筑，而构造柱、横向承重的梁、楼板和屋面板等采用钢筋混凝土结构
二、抗震效果不同
砖混结构主要是靠承重墙来承重，而砌体自重大，因此砌体结构所承受的地震力也相对地增大，砖混结构由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，结构很容易受到破坏，在遭到剧烈震晃以后，容易整体垮塌。
框架结构的主要承重是现浇的柱和梁，强柱弱梁，节点更强，房子的框架不会轻易垮塌。从安全性来讲，框架结构比砖混结构安全性高，抗震性好。
三、空间布局灵活性不同
砖混结构主要是靠承重墙承重的，灵活性差。
承重墙拆除加固而框架结构主要是靠框架柱来承重的，墙可以随意拆，因此在空间布局上更具灵活性，可对房屋的房间划分进行改造。
结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。
再补充一下，建议你不要考虑结构问题，因为结构工程基本都是隐蔽工程，即使告诉你要注意什么，你也看不到，比如配筋、绑筋、浇注、震导、沙石配比等等问题，你根本无从了解，还是多关心一下房子的位置、环境、户型和价格等方面吧。
承重墙加固有这些方法：粘贴钢板加固是一种建筑结构工程的加固新技术，如果你在承重墙或剪力墙上做面积超过0.3﹐门或窗洞口，则就需要粘钢加固了。施工快。绕丝加固，适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。工艺简单，适应性强。粘贴纤维增强塑料加固法，是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。比较耐腐蚀性。
所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。老砖混改造现在多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。
承重墙拆除加固一般的来说，砖混结构的抗震结构设计，是圈梁和构造柱。具体的加固措施，可以看这本图集，比较。03SG611：砖混结构加固与修复图集编号03SG611图集名称砖混结构加固与修复定价中国建筑标准设计研究院图集咨询图集购买内容简介。
单体构件加固，结构连接加固及结构总体布局加固等。本图集按地基基础，上部结构及围护结构三个组成部分分类编排，按单体构件，结构连接及总体布局示出。单体构件按柱，墙，砖过梁，混凝土大梁，楼板，阳台，围护墙及附属构件等绘制。本图集的编制，依据现行相关鉴定加固标准，规范和规程，着重于可靠性和适用性。结构功能改造加固包括裂损结构补强加固建筑标准设计《砖混结构加固与修复》图集主要内容是针对砖混结构工业与民用建筑及构筑物的静力加固和抗震加固。
结构加固前应进行可靠性鉴定，明确加固原因，加固内容和重点。应根据工程实际情况，按安全可靠，经济合理原则选择加固方案。单体构件加固一般可以选择和制定出明确的加固方案。结构总体布局，结构构件之间的连接以及结构整体性加固，则要求对结构的总体受力状态和性能进行全面的分析和对比，方能制定出合理的加固方案。
对于砖混结构砖砌条形基础裂损加固，本图集提供了补强注浆法，对于地基加固，则有加大基础底面积法，条形基础改筏板基础，锚杆静压桩法及树根桩法等等。砖混结构中墙体加固，本图集推荐砂浆面层法，钢筋网水泥砂浆面层法及钢筋混凝土板墙法，对于柱子加固，则有混凝土围套法，外包钢法等。砖砌过梁是砖墙中的薄弱易裂损部份，加固方法有：型钢托梁，钢筋混凝土托梁及钢板楔等。
楼板与屋面板加固有，本图集给出了粘钢法，粘贴碳纤维片材加固法，钢筋混凝土梁加固有粘钢法，粘贴碳纤维片材法，加筋法，外包钢法及体外预应力法等。当抗震墙布置不均匀，间距过大或不闭合而导致房屋抗震承载力不足满足要求时，一般应采用新增抗震墙并使之闭合的方法进行加固。本图集有新增砌体抗震墙和新增混凝土抗震墙两种方案供选用。
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也不是完全不可以。有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位，或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改，加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆，可以。
横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。如果一些墙作为隔墙的轻体墙，空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间。
其楼面活荷载标准为2.0KN/㎡，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。家装过程中，除了承重墙是 不能拆的以外，轻体墙也不一定可以拆。
承重墙拆除加固卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。 卫生间楼板。
地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。2，在楼面。
对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态。 ③破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担。
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